エコスクエア 大津区天満
大津区天満区画整理地内の分譲地！！
JR山陽本線「はりま勝原」駅・山陽電鉄「山陽天満」駅の
ツーウェイで通勤・通学に便利
4街区6号地
※写真撮影日：2021/3/14
8街区8号地
※写真撮影日：2021/3/14
区画図
| 号地 | 敷地面積(㎡) | 敷地面積(坪) | 販売価格(円) |
|---|---|---|---|
| 4街区6 | 168.60㎡ | 51.00坪 | 14,030,000円 |
| 8街区8 | 166.48㎡ | 50.36坪 | 13,849,000円 |
ロケーション
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅より徒歩5分
JR山陽本線「はりま勝原」駅より徒歩19分
公共機関
-
JR山陽本線「はりま勝原」駅
（徒歩19分/約1520m） -
広高浜公園
（徒歩4分/約300m）
教育施設
-
大津小学校
（徒歩14分/約1120m） -
大津中学校
（徒歩16分/約1280m）
ショッピング＆グルメ
-
イオンモール姫路大津店
（徒歩22分/約1700m） -
ヤマダストアー大津店
（徒歩9分/約700m）
物件概要
所在地
兵庫県姫路市大津区天満字菅原2032番、2045番交通
JR山陽本線「はりま勝原」駅より徒歩19分
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅より徒歩5分総区画数
2区画
| 学校区 | 市立大津小学校（徒歩14分/約1120m） 市立大津中学校（徒歩16分/約1280m） |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 法規 | 建ぺい率／60％、容積率／150％、地目／宅地、第1種高度地区（7m、1:1、高さ12m）、建築基準法22条地域内 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 東側公道（1項1号）幅員6ｍ、南側公道（1項1号）幅員11m（歩道3m含む） |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス |
| 建築条件付宅地 | 建築条件付宅地分譲について ●宅地は、土地売買契約から3ヶ月以内にセキスイハイム山陽（株）と住宅建築請負契約をしていただくことを停止条件として販売します。 ●土地売買契約後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内（3ヶ月）に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を生じないものとし、受領した金銭（無利子）は返還します。 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 13,849,000円〜14,030,000円 |
| 土地面積 | 166.48㎡（50.36坪）〜168.60㎡（51.00坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 備考 | 水道分担金150,810円（税込）必要、下水道受益者負担金200円/m2必要 自社土地が隣接する境界部分は、化粧ブロック＋フェンスの施工を条件とします。 ※施主施工不可、自治会加入金30,000円、会費1,000円/月 |
| 取引態様 | 売主：セキスイハイム山陽株式会社 |
| 情報更新日 | 2021年03月20日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。 |
| 最終更新日 | 2021年09月12日 |
| 広告主 |
セキスイハイム山陽株式会社
〒670-0982 兵庫県姫路市岡田723番地1 TEL：079-299-6600(代表) 建設業許可：兵庫県知事 許可(特-29)第451646号 宅地建物取引業許可 兵庫県知事(12)第450139号 |
| 売主 |
セキスイハイム山陽株式会社 |
※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
次回情報更新予定日／2021年09月26日
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