セキスイハイム山陽株式会社

商品ラインナップ

鉄骨系【賃貸住宅】レトア

戸建てのようなゆとりある暮らしを叶え、
長期入居をもたらすスタイル。

「ご入居者をゲストとしておもてなしする」という“ホスピタリティ”発想のもと創られた都市型賃貸マンションです。
シングル・カップル・ファミリーといったいずれの入居者層にも、ご満足いただけるような住性能を追求しました。
また、耐震性や耐久性はもちろん、防犯・収納・遮音といった性能も拡充。
末永くお住まいいただける上質な空間をご提案します。

外観バリエーション
レトアメゾネット

各戸に庭のある、邸宅感を演出するスタイル。
庭のある賃貸ライフの提案で、戸建て志向のご入居者にも応えるレトアメゾネット。
賃貸選びの際、ペットと暮らすことやガーデニングを重視される若いファミリー層などに最適なスタイルです。

  • 鉄骨系【賃貸住宅】レトアメゾネット 外観1
  • 鉄骨系【賃貸住宅】レトアメゾネット 外観2
外観バリエーション
レトアデュエット

街並みに調和する、戸建てのような外観。
全住戸の玄関を1階に設け、共用の階段や廊下をつくらない重層形式。
避難通路確保に関する規制緩和が受けやすく、敷地を有効活用して収益を上げることも可能です。
※地域により緩和されない場合もあります。

  • 鉄骨系【賃貸住宅】レトアデュエット 外観1
  • 鉄骨系【賃貸住宅】レトアデュエット 外観2
収益と資産価値を長く維持できる
「ロングバリュー性能設計」
工場生産

すべての建物で、"戸建てレベル"の高い品質を実現するために
設計どおりの性能と高品質をすべての建物に実現する、工場生産テクノロジー。
セキスイハイムの賃貸住宅は精度と品質を徹底的に追求し、多くのオーナー様から信頼を寄せられています。

  • ロングバリュー性能設計 工場生産
ロングバリュー性能設計 工場生産 優れた作業環境の工場で正確・スムーズに生産
優れた作業環境の工場で
正確・スムーズに生産

住宅を工場生産するメリットは、天候の影響や手作業による
仕上がりのバラつきを抑えるだけではありません。
工業製品レベルの精密さでつくりあげ、
どの建物にも高い精度と品質を実現することができます。

ロングバリュー性能設計 工場生産 コンピューターによる徹底した品質管理
コンピューターによる
徹底した品質管理。

鉄骨の切断から溶接、穴あけ加工までを
コンピューター制御された自動工作機により生産。
重要工程では、コンピューターによる
徹底した品質管理を実現しています。

ロングバリュー性能設計 工場生産 風雨による影響を受けにくい現場施工
風雨による影響を
受けにくい現場施工。

現場での施工は、組み立てから屋根工事までわずか1日
風雨の影響を受けにくく、工場生産による高品質のつくりがそのまま維持できます。
もちろん、近隣への迷惑も少なくすみ、速やかに賃貸経営をスタートできます。
※建物の規模、敷地環境等により、複数日にまたがる可能性があります。

環境性能

資産価値を高め経営コストを抑えるために
太陽の恵みを最大限に活用するソーラーとオール電化。
自然素材から生まれた再塗装不要のタイル外壁。
環境に配慮した建物は光熱費や維持費などを抑え、安定経営にもつながります。

ロングバリュー性能設計 環境性能 これからは大容量ソーラーでご入居者満足をさらに高く
これからは大容量ソーラーで
ご入居者満足をさらに高く

たっぷり発電できるセキスイハイムの大容量ソーラー。
賃貸住宅でもそのノウハウを活かし、
高入居率をサポートします。

ロングバリュー性能設計 環境性能 メンテナンス費用を抑える再舗装不要の磁器タイル外壁
メンテナンス費用を抑える
再舗装不要の磁器タイル外壁

一般的な建物なら外壁の塗り替えや改装のたびに、
まとまったメンテナンス費用が必要ですが、
磁器タイル外壁なら大幅にコストダウンできます。

ロングバリュー性能設計 工場生産 風雨による影響を受けにくい現場施工
耐久性に優れた屋根材で、
サビ・風雨から資産を守る

ドームや大型建築物にも用いられている
高耐久ステンレス屋根材を採用。
ステンレス材は半永久的に持つ素材のため、
屋根のメンテナンスを最小限に抑えられます。

快適性能

ご入居差の満足度を高め、空き室を減らすために
住環境が快適であれば、人はそこに長く暮らしたくなるもの。
騒音が少なく、リラックスできる遮音性。冬の寒さ、夏の暑さをやわらげる断熱性。
住宅の性能は住み心地のよさに直結し、賃貸住宅としての評判を高めます。

ロングバリュー性能設計 快適性能 車の音、足音、話し声。気になる音を抑え、戸建て感覚の暮らしを
車の音、足音、話し声。
気になる音を抑え、戸建て感覚の暮らしを。

セキスイハイムは音の発生源や特徴をとらえた
独自の遮音設計で騒音を軽減。
優れた遮音性能が、ご入居者のプライバシーを守ります。

ロングバリュー性能設計 快適性能 高い断熱性能がご入居者に快適な住み心地を提供
高い断熱性能が
ご入居者に快適な住み心地を提供

ご入居者に「快適で暮らしやすい」印象を与えます。
また断熱性に優れているということは、省エネ性が高いということ。
エコロジー志向のご入居者様にもご満足いただけます。

安心性能

さまざまな力からご入居者と資産を守り抜くために
地震、台風、家事・・・ 賃貸住宅には様々な問題に耐える性能が必要です。
セキスイハイムでは戸建て住宅で培った技術を賃貸住宅にも活用。
ご入居者の安全な資産を守ります。

ロングバリュー性能設計 安心性能 追加装置に頼らない。家そのものの強さで、巨大地震にも耐える。
追加装置に頼らない。
家そのものの強さで、巨大地震にも耐える。

構造体は地震のエネルギーをしなやかにかわす「粘り抵抗型」。
さらに堅牢な「強度抵抗型」の外壁でユニットを覆い、
複合的に地震動を吸収します。

ロングバリュー性能設計 安心性能 隣家からのもらい火を防ぐ外壁
隣家からのもらい火を防ぐ外壁

外壁が約840℃の炎に約30分間さらされても、
室内は木材の発火点(260℃)を大幅に下回る約80℃。
ご入居者が避難できる時間を確保し、
建物へのダメージも最小限に抑えます。

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